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Florian DELECOURT Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.78 m²

Lens (62300)
700 € CC* * Charges comprises Référence L42

A propos de ce bien

IMMODERN vous propose à la location ce bel appartement T3 neuf de 67,78 m², situé au 3ᵉ et dernier étage au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur,

Disponible dès maintenant ! Visite virtuelle également disponible.


L'appartement se compose comme suit :

Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

La pièce de vie, lumineuse et parquetée, s’ouvre sur un coin cuisine équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et rangements.

Un grand balcon complète agréablement l’espace de vie.

Le bien dispose également d’un stationnement couvert privatif.


Ce bien fait partie de la nouvelle résidence Central One à proximitié du stade bollaert dellelis.


Dans le loyer, sont comprises des provisions sur charges mensuelles de 100€ pour les charges de copropriété.

L'abonnement électrique et d'eau restent à charge locataire.

Dépôt de garantie : 600€ soit 1 mois de loyer HC

Frais d'agence : 734,58 € TTC


Le bien se situe Rue Avenue André Délelis, proche de toutes commodités et de la faculté Jean Perrin et du centre ville.

De nombreux restaurants et supermarchés sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,78 m²
  • carrez 66,78 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 453 € et 612 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €
Honoraires TTC charge locataire 734,58 €
Dont état des lieux 200,34 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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