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Guillaume DRUART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

Carency (62144)
355 100 € Référence V20000002

A propos de ce bien

Exclusivité Immodern

Nous vous proposons à la vente cette maison cubique individuelle en clos couvert fermé, offrant un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Située au nord de la campagne arrageoise, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lens, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités.

Le bien se compose de deux plateaux d’environ 110 m² chacun, offrant de vastes volumes à aménager selon vos besoins. Vous disposerez également d’un sous-sol complet, apportant un espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Une pièce indépendante complète l’ensemble, idéale pour l’exercice d’une activité professionnelle, la création d’un studio ou un espace dédié.

L’exposition plein sud et la vue dégagée sur les champs garantissent une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible bi-zone, assurant un confort thermique en toute saison.

Des plans d’aménagement sont déjà disponibles, facilitant la projection et la personnalisation du bien.

Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou à un usage mixte habitation / professionnel.

Bien rare sur le secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur les champs
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 100 €

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