Florian DELECOURT
Négociateur
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Prix en baisse
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68 m²
Marles-les-Mines (62540)
88 111 €
Référence V10000005
A propos de ce bien
Immodern vous propose à la vente cette Maison Familiale T4 68m2 situé à Marles Les Mines.
Mitoyenne d'un côté et par le garage de l'autre et travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour grâce à sa véranda, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambre dont une de 13m2 et un grenier aménageable de 20m2
Au sous-sol, une cave complète de 20m2.
A l'extérieur, un jardin clôturé et un garage attenant.
Toiture OK
À 10min à pied de la gare " Vis à Marles" et de la Micro-crèche du Bon Air.À deux pas des écoles, pharmacie et commerces, la maison offre un cadre de vie pratique et serein au coeur de Marles-les-Mines.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 68 m²
- carrez 68 m²
- terrain 230 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
88 111 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,45 %
Taxe foncière annuelle
543 €