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Guillaume DRUART Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 306 m²

Avion (62210)
318 000 € Référence V20000061

A propos de ce bien

À vendre - Boulangerie avec murs commerciaux et habitation attenante (ensemble indissociable)
Immodern vous propose en Exclusivité, à la vente un ensemble immobilier complet, composé d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, de ses murs commerciaux et d'une maison attenante, le tout implanté sur une parcelle d'environ 600 m².
Cet ensemble rare sur le marché offre une surface totale d'environ 300 m², incluant les espaces professionnels (four, laboratoire, espace de vente) et l'habitation privée.
Composition du bien :
- Local commercial dédié à l'activité de boulangerie-pâtisserie
- Habitation attenante comprenant cinq chambres, un séjour spacieux, une cuisine, ainsi que des dépendances selon configuration.
Les atouts :
Vente en un seul lot indissociable : fonds + murs + habitation
Belle visibilité 
Clientèle fidèle 
Exploitation immédiate possible, aucun gros travaux à prévoir
Bilans comptables disponibles
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan souhaitant s'installer ou pour un couple désirant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.
Informations complémentaires :
Superficie totale : environ 300 m²
Parcelle : environ 600 m²
Ensemble vendu indissociablement : fonds de commerce, murs commerciaux et logement
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immodern, votre agence immobilière spécialisée dans les biens à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour allier vie professionnelle et personnelle au même endroit

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 306 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

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